덩굴 관리로 하루를 보낸 후 수영장에 상쾌하게 몸을 담그는 것은 어떻습니까? 출처 : 이탈리아 Sotheby의 국제 부동산
- 하이라이트
시에나에 가까운이 고급스러운 토스카나 포도밭의 구매자는 자체 프로젝트를 위해 현장 와이너리를 이용할 수 있습니다.
이 부동산의 10 헥타르 규모의 포도원 중 일부는 Orcia DOC에 있습니다. 이탈리아 Sotheby의 국제 부동산 .
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시정촌 탐사 Montalcino 지하실을 위해 Brunello di Montalcino 와인을 픽업 할 수있는 기회는 말할 것도없고 손짓합니다.
빌라 자체에는 수영장, 바, 자쿠지, 사우나뿐만 아니라 17 개의 침실과 최근에 개조 된 여러 욕실이 포함되어 있다고 Sotheby ’s는 말합니다. 전용 레스토랑도 있습니다.
테라스에서의 전망. 사진 제공 : 이탈리아 Sotheby의 국제 부동산 .
2004 년부터 유네스코 세계 문화 유산에 등재 된 토스카나 남부 지역 인 발 도르 시아 시골의 탁 트인 전망도 감상하실 수 있습니다.
이를 위해 부동산은 정가 € 13.5m 또는 거의 $ 16m에 가까운 부동산 시장의 최고급 가격으로 책정됩니다.
거실에는 그랜드 피아노가 있습니다. 사진 제공 : 이탈리아 Sotheby의 국제 부동산 .
구매자는 또한 말을위한 마구간 인 채소밭과 축구장, 테니스 코트를 이용할 수있다.
그러나 그것은 와인 애호가들에게 특별한 관심이 될 수있는 국내 와인 양조 프로젝트의 약속입니다.
이탈리아 Sotheby ’s International Realty의 부동산 중개인 인 John Jonk는 부동산이 토스카나 남부에 걸쳐 있지만 '이 정도의 중요한 포도원이있는 아름다운 부동산은 매우 드물다'고 말했습니다.
가을의 Val d’ Orcia. 사진 제공 : Fabrizio Lunardi / Wiki Commons
물론 브루넬로 디 몬탈치노 와인 팬들은이 유명한 종파 내에서 포도 나무를 기르기를 원할 것입니다. 이 7 헥타르 부지에서 알 수 있듯이 옵션이 나타납니다. Christie의 International Real Estate 및 Romolini Immobiliare에 의해 상장 .
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그러나 더 넓은 발 도르 시아 지역도 기회를 제공합니다.
유명한 사람들의 집입니다. 트리노로 와이너리 예를 들어 안드레아 프랑 세티가 토스카나 최남단에 설립했습니다.
와이너리는 'Rosso Toscana'와인을 생산하기 위해 주로 고전적인 보르도 포도 Merlot과 Cabernet Franc에 중점을 둡니다. Vini Franchetti는 또한 San Casciano dei Bagni 마을 위의 언덕에서 Pinot Noir 프로젝트 인 Sancaba를 가지고 있습니다.
Orcia DOC : 레이더 아래서 토스카나 와인
Sangiovese는 불과 20 년 된 Orcia DOC의 주요 품종입니다.
브루넬로 디 몬탈치노 (Brunello di Montalcino)와 비노 노 빌레 디 몬테 풀치 아노 (Vino Nobile di Montepulciano)의 더 유명한 와인 존 사이에 위치하지만 전체 Orcia DOC 지역은 12 개 지방 자치체를 포함합니다.
Orcia DOC 레드 와인은 최소 60 %의 Sangiovese를 포함해야하며 'Reserve'와인은 24 개월 동안 숙성되어야하며 그중 12 개는 오크통에 사용됩니다. Orcia Wine 컨소시엄 .
생산자는 또한 'Orcia Sangiovese'를 만들 수 있습니다. 여기에는 최소 90 %의 Sangiovese가 포함되어야하지만 Canaiolo nero, Colorino, Ciliegiolo, Foglia Tonda, Pugnitello 및 Malvasia와 같은 여러 다른 포도도 포함 할 수 있습니다. 리저브, 또는 비축 , 버전은 오크통에서 2 년 동안 숙성되어야합니다.
레드 와인이 지배적이지만 프랑스에서 Ugni Blanc이라는 이름으로 사용되는 포도 인 Trebbiano toscano 최소 50 %를 사용하여 화이트 와인을 만들 수 있습니다.
토스카나 부동산 매력
몇몇 부동산 중개인은 2020 년에 이탈리아 포도원 부동산에 대한 더 높은 관심과 일반적으로 시골 휴양지에 대해 지적했습니다.
피렌체에 거주하며 토스카나와 움 브리아를 다루는 Sotheby의 이탈리아의 John Jonk는 다음과 같이 말했습니다. 디캔터,‘ 나는 더 많은 구매자가 부동산을 찾는 것을 보았습니다. 아마도 대유행 이전 기간보다 4 배나 더 많을 것입니다.
'사람들이 투스카니에서 물건을 사는 이유 중 하나는 봉쇄 경험을 통해 토스카나 시골 한가운데있는 부동산에서 일할 수있을뿐만 아니라 런던, 파리 또는 뉴욕에있는 사무실에서도 일할 수 있다는 것을 깨닫기 때문입니다. . 생활 방식의 선택이되었습니다.”
Knight Frank는 또한 8 월에 국제 구매자들이 이탈리아의 시골 부동산을 점점 더 많이 찾고 있다고 말했고 1 월과 7 월 사이에 토스카나 부동산에 대한 검색이 증가하고 있다고 언급했습니다.
딕시 매그놀리아 브리랜드의 수사슴
수요는 150 만 ~ 250 만 유로에서 가장 높았지만, 1,000 만 유로 이상으로 판매되는 부동산에 대한 수요가 가장 높았다. 이탈리아의 '고정 세'제도를 해외 구매자에게 가능한 추가 인센티브로 강조했다. 시장.
