덩굴로 둘러싸인 메인 빌라의 전망. 출처 : Vineyards Bordeaux / Christie 's International Real Estate
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보르도 동쪽의 베르제 락 근처에서 판매되는 50 헥타르 (ha)의 프랑스 와인 부동산은 1937 년에 처음 설립 된 코트 드 두 라스 아 펠라 시옹에 34ha의 포도원이 있습니다.
일부 부동산은 취미 포도원 프로젝트로 묘사 ,이 시골 성은 더 많은 상업적 제안을 제시하는 것으로 보인다.
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하지만 여전히 그림 같은 야외 수영장과 개조 된 6 베드룸 빌라는 물론 게스트 숙박 시설과 부동산 관리자의 집도 있습니다.
가격은 250 만 유로 (3 백만 달러)라고합니다. 포도원 보르도 목록 , 관련 Christie의 국제 부동산 .
부동산의 조감도. 사진 제공 : 포도원 보르도 .
이 정도 규모의 포도밭을 운영하는 것은 쉬운 일이 아니지만, 목록에 따르면 배럴 룸, 와이너리 및 시음 공간을 포함하는 6 명의 상근 직원이 해당 부동산에서 일하고 있습니다.
포도 나무는 10 년에서 35 년 사이의 나이로 대부분 남향 경사면에 심어 헥타르 당 평균 40 헥토 리터의 수확량을 생산합니다. 이는 약 200,000 병에 해당합니다.
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배럴 지하실. 사진 제공 : Vineyards Bordeaux.
Bergerac의 와인 부동산에서 기대할 수 있듯이 여기에는 고전적인 '보르도 포도 품종'이 있습니다.
화이트 와인쪽에는 소비뇽 블랑 11ha, 세밀 롱 1 헥타르가 있습니다.
레드는 메를로 12.5ha, 카베르네 소비뇽 5ha, 카베르네 프랑 4.3ha가있다.
Bergerac과 주변 지역은 보르도 주변의 아펠 라피가 시장을 지배하게 되었더라도 풍부한 와인 양조 전통을 가지고 있습니다.
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Bergerac과 Duras 와인 단체에 따르면 영국의 King Henry III는 1255 년에 Bergerac 와인을 Gironde 하구까지 무료로 운송 할 수있는 법령에 서명했습니다.
오늘날 포도원 가격은 일반적으로 유명한 보르도 아 펠라 시옹보다 헥타르 당 훨씬 저렴합니다.
프랑스 토지 에이전시 Safer에 따르면, 아펠 레이션 수준의 Bergerac 포도밭은 2019 년에 헥타르 당 평균 € 8,000의 비용이 듭니다.
그러나 포도원 부동산 가격은 특정 부지의 명성에 따라 상당히 다를 수 있으며, 부동산 및 / 또는 와이너리 사업의 존재도 가치를 더할 수 있습니다.
