Corbières의 덩굴 크레딧 : Ian Badley / Alamy Stock Photo
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덜 권위있는 이름은 프랑스 포도원을 더 빡빡한 예산으로 구입하려는 사람들에게 흥미로운 가치를 제공하여 오랫동안 지속 된 와인 제조의 꿈을 시작합니다.
샴페인 이외의 AOP (Appellation) 포도 나무는 2019 년 평균 헥타르 당 74,900 유로의 비용이 들었지만 일부 지역은 2 만유로 미만이었습니다. 토지 에이전시 Safer가 올 여름 발표 한 수치
AOP 지위에별로 신경 쓰지 않는다면 프랑스 전역에서 비애 펠 레이션 포도 나무는 평균 14,400 유로 하락했습니다.
현재 포도원으로 사용되지 않는 토지를 구매할 수도 있습니다. Christie 's International Real Estate와 제휴 한 부동산 대행사 인 Maxwell-Baynes의 Kirsten Pollard는“심기 권리를 신청해야하지만 얻을 수 있습니다.
하지만 그녀는이 전략이 '장거리'가 될 것이며 기존 포도원을 구입하면 시간을 절약하고 위험을 덜 수 있다고 말했습니다.
테루아에 대한 연구도 더 중요 할 것입니다.
좋은 아내 시즌 7 에피소드 12
일반적으로 고급 부동산을 전문으로하고 Cahors와 Dordogne을 포함하여 프랑스 남서부 지역을 담당하는 Pollard는 150 만 유로가 몇 개의 침실, 수영장 및 약 10 ~ 20ha의 포도 나무가있는 석조 주택을 구입할 수 있다고 말했습니다. 작업이 필요합니다.
이 정도 수준의 포도원에서‘돈을 버는 것은 매우 어렵다’고 할 수 있지만 잠재적 인 판매망에 대해 생각하는 것이 중요하다고 말했다.
예를 들어, 여기에는 전 세계의 새로운 세대의 천연 와인 바를 활용하거나 현지 레스토랑과 파트너십을 구축하는 것이 포함될 수 있습니다.
Pollard는 40 세의 체코 구매자에게 몇 년 전에 85 만 유로에 판매 한 유기농 및 천연 와인 단지를 강조했습니다. 이 재산에는 Cahors 근처에 15ha의 포도 나무가 있었지만 appellation zone에는 없었습니다.
일부 구매자 '취미'포도원도 찾고 있습니다 이전에보고 한 것처럼 상업적 이익을 창출 할 필요가 없습니다.
시즌 1 에피소드 10 사이 어딘가
포도원 운영과 관련된 잠재적 인 작업량 또는 비용을 과소 평가하지 마십시오. 여기에 Safer 수치를 기준으로 살펴볼 5 가지 장소가 있습니다.
랑그 독 루시 옹
Corbières의 덩굴 사진 제공 : Ian Badley / Alamy Stock Photo.
Languedoc-Roussillon의 AOP 포도 나무는 2019 년에 헥타르 당 평균 € 12,700의 비용이 들었고, 2018 년에 비해 € 200가 증가했지만 여전히 광대 한 지역을 포도 나무 구입에 가장 저렴한 장소 중 하나로 만들고 있습니다.
그러나 지역이 너무 커서 다양한 변형을 찾을 수 있으며 Terrasses du Larzac, La Clape 또는 Pic-St-Loup과 같은 지역의 더 유명한 지역 중 하나에서 더 많은 비용을 지불 할 것으로 예상 할 수 있습니다.
Safer에 따르면 Languedoc은 최근 몇 년 동안 다른 지역에 비해 상대적으로 많은 수의 포도밭 거래를 경험했습니다.
그러나 가격이 모든 곳에서 상승한 것은 아닙니다. 예를 들어, Corbières 포도 나무의 평균 가격은 지난 몇 년 동안 약 9,000 유로였습니다.
“많은 와인 재배자들이 은퇴하고 있기 때문에 Corbières와 Minervois에는 많은 포도밭이 판매되고 있습니다.”부동산 에이전시 네트워크 Vinea Transaction의 몽펠리에 지점의 Aurelia Mistral-Bernard는, 최근 Decanter.com에 .
Coteaux d' Aix-en-Provence
프로방스 지역의 전망. ~의 사진 세바스티앙 저머 의 위에 Unsplash .
프로방스에서 로제 와인을 만드는 것은 매우 비용이 많이 드는 사업이 될 수 있으며,이 지역은 최근에 부유 한 투자자의 유입 .
그러나 세이퍼에 따르면 코토 디 엑상 프로방스 지역의 AOP 포도밭은 2019 년에 헥타르 당 평균 25,000 유로의 비용이 들었고 수년 동안이 수준을 유지했습니다.
또는 한 가지 옵션은 부동산을 구입하고 인근 포도원에서 포도를 가져와 와인을 만드는 것입니다. 이것이 Mirabeau가 프로방스 사업을 시작한 방법입니다. . 소유주 인 Stephen과 Jeany Cronk는 이후 자신의 소유지에 포도밭을 심었습니다.
보졸레
사진 크레디트 : Wikipedia.
Gamay를 좋아한다면 Beaujolais가 당신을위한 장소가 될 수 있습니다. '활동적인 시장'에도 불구하고 Safer는 최근 보졸레의 평균 가격이 헥타르 당 약 12,000 유로 정도로 안정적이라고 말했다.
Beaujolais Villages 지역의 가격은 일반적으로 하락하고 있지만, 판매를위한 여러 지역은 대부분의 작업을 수작업으로해야하는 슬로프에 누워있는 희미한 마음을위한 것이 아닙니다.
즉, 10 개의 'cru'보졸레 구역을 보면 상황이 바뀝니다. 풍차 비슷한 것 포도 나무는 헥타르 당 평균 € 100,000의 가격으로 2019 년에 가장 비쌌습니다.
로제 와인과 어울리는 음식
Bergerac
사진 제공 : imageBROKER / Alamy Stock Photo.
Bergerac은 고전적인 보르도 포도를 좋아하지만 생테 밀리 옹이나 메독의 중심부에있는 땅에서 돈을 쓰고 싶지 않은 사람들을 찾는 흥미로운 곳입니다.
Safer에 따르면 도르도 뉴 지역에있는 Appellation 수준의 Bergerac 포도밭은 2019 년 평균 € 8,000의 비용이 듭니다. 이는 5 년 전보다 1,000 유로 저렴합니다.
물론 와인 라이프 스타일을 추구하는 사람들을 위해이 지역에서 제공되는 더 큰 프로젝트가 있습니다.
그리 멀지 않은 곳에 Malbec의 영적 고향도 흥미로운 선택이 될 수 있으며 최근 몇 년간 부활을 즐기고 있습니다. 그곳은 2019 년에 헥타르 당 평균 11,000 유로의 아펠 레이션 덩굴이 있었던 Cahors입니다.
Muscadet
Muscadet 포도원에서 멀지 않은 Loire-Atlantique 지역의 해안선. ~의 사진 무 릴로 실바 의 위에 Unsplash .
종종 화이트 와인 애호가들 사이에서 간과되는 Muscadet 포도원은 Loire Valley에 관심이있는 모든 사람들에게 옵션이 될 수 있습니다.
Safer에 따르면 Muscadet Sèvre-et-Main 포도원의 평균 가격은 2019 년 헥타르 당 12,000 유로였으며 이전 3 년 동안 움직이지 않았습니다. 그러나 최고 플롯은 최대 € 18,000의 비용이들 수 있습니다.
