Prosecco 부동산 : 이탈리아 북동부에서 판매되는 멋진 포도원-Winestealssd.com

출처 : Romolini Immobiliare / Christie 's International Real Estate

하이라이트
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이 장엄하고 광대 한 부지는 슬로베니아 국경에서 약 1 시간 거리에있는 이탈리아 북동쪽에 위치한 중세 지방 자치구 인 산 비토 알 탈리아 멘토의 포르 데 노네 주 내 108 헥타르에 달합니다. € 1,150 만 (£ 10.3m, $ 13,6m USD)에 상장되어 있습니다.

이 땅은 DOC Prosecco 생산을 위해 19.4ha의 포도원과 현재 임대 된 29.9ha의 포도원으로 경작되어 뿌리 덩굴을위한 훈련장으로 사용됩니다. 총 53.4ha는 옥수수, 수수, 알팔파에 사용되는 경작지로 3,000sqm의 조경 된 정원과 14x8m의 야외 수영장이 있습니다.

유효성

Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l의 부동산 중개인 인 Marta Brunellini Romolini는“Prosecco 지역에는 일반적으로 사용할 수있는 와인 농장이 있지만 많지는 않습니다. 부동산이 등록 된 Christie 's International Real Estate. 일부는 '공식적으로'판매되는 반면 재정적 어려움을 겪고있는 일부는 더 개인적으로 판매하려고한다.

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가격 측면에서 Romolini는 Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore DOCG에서 가장 유명한 포도원은 헥타르 당 최대 400,000 유로를 가져올 수 있으며, Cartizze 언덕에있는 백만 유로 지역에서도 최고점을 얻을 수 있다고 말했습니다. 현재 공식적으로 이용 가능합니다. '

DOC Prosecco 지역, Veneto와 Friuli Venezia Giulia 사이의 포도원 가치는 더 낮으며 헥타르 당 200,000 유로입니다.

아름다운 조경 정원

뷰티 디올과 니키 미나즈

시장

Romolini는 '와인 부동산이 지난 3 년 동안 가장 많이 요청 된 부동산'이라고 말하며 다음과 같은 세 가지 일반적인 검색어를 나열했습니다.

취미 포도원 (일반적으로 영주권 또는 휴가 용 주택으로 농가 또는 저택과 결합)
일반적으로 5 백만 유로의 지역에있는 소규모 기업
포도원, 저장고 및 와인 생산 시설이 병설 된 성, 저택 또는 고급 빌라입니다. 건축 학적으로 흥미로운 건물의 존재는 '와우 요소'를 제공하며 병의 잠재적 인 라벨 이미지이기도합니다.

일반적인 구매자는 개인 투자자, 새로 은퇴 한 사업가 또는 미국 시민권 자, 북유럽 및 동유럽 인, 아르헨티나 인 및 중국인이 가장 관심있는 것으로 꼽히는 대규모 국제 그룹으로 구성됩니다.

이 부동산

다목적 단지는 8,577sqm의 내부 공간이있는 12 개 이상의 건물로 구성되어 있습니다. 여기에는 10 채의 거주 가능한 주택이 포함되어 있습니다. 18 세기 저택은 소장의 아파트, 15 세기 봉헌 된 예배당, 3 개의 마구간, 창고, 2 층짜리 헛간, 오래된 방앗간, 창고 및 추가 공사를위한 공간과 함께 자리를 차지하고 있습니다.

메인 빌라는 2003 년에 복원 공사를 거쳐 넓은 이벤트 홀, 전문 주방, 벽에 이탈리아 예술 작품이 있습니다.

예배당은 40 명을위한 좌석을 제공하며 1511 년 프레스코 화로 성도 피에트로와 파올로를 기리는 곳입니다.

성도 피에트로와 파올로에게 헌정되고 15 세기로 거슬러 올라가는 예배당

20세 미만 최고의 프랑스 레드 와인

가장 큰 집인 Gastaldia는 13 개의 침실과 15 개의 욕실이 있으며 3 층으로 구성되어 있습니다.

본관에서 분리 된 추가 마을은 4 개의 건물, 8 개의 방이있는 창고, 2 개의 아파트가있는 집, 1 개의 농가 및 5 개의 침실로 구성된 주택입니다.

웅장한 거실에서 복원 된 기능

또한 16 세기 초로 거슬러 올라가 18 세기에 확장 된 115sqm의 오래된 물레 방아가 여전히 원래의 기계와 역사적인 석조 아치 길을 보유하고 있습니다.

집 전체에 총 30 개의 침실과 29 개의 욕실이 있으며 현재이 부동산은 성공적인 숙박 사업 및 결혼식, 회의, 정상 회담 및 와인 운영을위한 이벤트 공간으로 운영되고 있습니다.

108ha의 광대 한 부지

매년 수확 된 Glera 포도는 'Excellent Prosecco'로 묘사되는 약 360,000 병을 생산합니다.

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이 부동산은 추가로 개조 될 가능성이 있으며 침실 수를 늘리고 와인 관광 활동을 확대하여 사람들이 포도밭을 관리하는 방법과 Prosecco의 생산 방법을 배울 수 있습니다.

이 호텔은 필요한 서비스를 제공하는 작은 마을 가까이에 이상적으로 위치해있을뿐만 아니라, 88km 떨어진 독특한 도시인 베니스까지 29km 떨어진 Lignano Sabbiadoro의 황금 해변에서 이탈리아 북부의 여러 도시와 랜드 마크까지 쉽게 이동할 수 있습니다. 가장 가까운 공항은 Trieste Ronchi dei Legionari와 Venezia Marco Polo로 각각 52km와 77km 떨어져 있습니다.

Pordenone은 Gorizia, Trieste 및 Udine과 함께 Prosecco DOC를 구성하는 4 개 주 중 하나이며 Carnic Prealps 산맥과 알프스에서 아드리아 해로 흐르는 Livenza 및 Tagliamento를 포함한 여러 강물로 둘러싸인 넓은 평야로 둘러싸여 있습니다. 바다.