피노 누아 포도는 본 근처의 포도밭에서 익습니다. 출처 : Unsplash에 James Lee의 사진
- 하이라이트
실리콘 밸리에서 중국으로의 투자자들의 관심에 힘 입어 양질의 포도밭 토지 가격이 상승하면서 와인 소스 그룹 , WSF SICAV plc , 규제 된 포도원 및 테루아 기금을 개발합니다.
총 시장 가치가 5 천만 유로에 달하는 전 세계 포도밭 포트폴리오를 구축하기 위해 고급 와인에 대한 깊은 관심을 가진 부유 한 개인과 기관을 유치하는 것을 목표로합니다.
투자자는 최소 € 200,000 또는 $ 200,000를 입력해야하며 최소 5 년 동안 투자해야합니다.
와인 제조업 자들과의 파트너십은이 과정의 중요한 부분이 될 것이라고 WSF SICAV 그룹은 이미 많은 와인 세계의 유명한 지역과 긴밀한 관계를 맺고 있으며 고급 와인과 주류에 투자하기 위해 규제 된 와인 소스 펀드를 운영하고 있습니다.
와인 메이커 파트너는 좋은 포도원 부지를 식별하는 데 도움을 줄 수 있으며 펀드 매니저는이 차량이 유망하고 젊은 생산자들에게 자체 포도원을 설립 할 수도 있다고 믿습니다.
투자자들은 또한 잠재적 인 투자 수익에 대한 추정치를 공개하지 않고 포도밭 부지와 와인에 대한 특권을 누릴 것이라고 그룹은 말했다.
이 기금은 처음에 프랑스 토지 기관인 Safer가 최근 언급 한 Pauillac, Napa Valley 또는 Burgundy의 그랜드 크루스와 같은 지역에서 세계에서 가장 비싼 포도밭을 목표로하지 않을 것입니다. 1 헥타르의 포도 나무는 최대 € 14.5m의 비용이들 수 있습니다. .
포도원 및 테루아 펀드의 공동 포트폴리오 관리자 인 Simon Lurton은 '버건디에서는 더 많은 수익을 기대할 수 있습니다.
Burgundy, Piedmont 및 Northern Rhône은 캘리포니아의 센트럴 코스트, 보졸레 크루 포도원 및 영국과 함께 펀드의 초기 히트리스트에 있습니다.
'우리는 영국이 떠오르는 지역이라고 생각합니다.'라고 Lurton은 말했습니다. ‘확장을 원하는 양질의 와인과 생산자들이 있는데 지난 몇 년간 토지 가격이 올랐습니다.’
현재 보르도는 초점이 아니지만, Lurton은 Pessac-Léognan과 Pomerol과 같은 일부 영역이 회사의 미래에 대한 레이더에 있다고 말했다.
Lurton은 생산자 나 포도밭이 펀드의 일부가되어야하는지 여부를 고려할 때 환경 적 가치를 검토 할 것이라고 덧붙였습니다.
그는 기금이 유기 경작지에 초점을 맞출 것이라고 말하지 않았지만 낮은 화학 물질 사용이 중요 할 것이라고 말했다. “책임감있는 포도원 관행을 사용하는 새로운 세대의 와인 메이커가 있습니다.”라고 그는 말했습니다.
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Vineyard and Terroir Fund는 Malta가 설립 한 WSF SICAV plc의 하위 펀드이며 '유럽 펀드 투자법에 따라 완전히 규제됩니다'라고 그룹은 말했습니다.
2020 년 4 월 1 일 이전에 최소 200,000 유로 또는 달러를 투자하는 사람들은 1 %의 관리 수수료를 지불해야합니다. 이는 그 날짜 이후 2 %까지 상승 할 것입니다. 최소 500,000 유로 또는 달러를 투자하는 사람은 날짜에 관계없이 1 % 수수료를 지불합니다.
파트너 와인 메이커들은 5 년 후 바로 포도밭을 구입할 기회를 갖게 될 것이라고 그룹은 말했다.
