유명한 Corton 언덕으로 이어지는 부르고뉴의 포도밭. 크레딧 : incamerastock / Alamy
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1 헥타르 부르고뉴 그랑 크뤼 덩굴은 최대 1,450 만 유로에이를 수 있습니다. 최신 인물 프랑스 토지 대리점 Safer에서.
2018 년 평균 가격은 헥타르 당 625 만 유로로 2017 년에 4 % 상승했으며 2011 년에 비해 두 배가되었습니다.
이는 거래 가치의 큰 불균형에도 불구하고 부르고뉴 그랜드 크루스가 작년 프랑스 포도원 가격 사다리에서 1 위를 차지했습니다. 일부 그랜드 크뤼 헥타르는 비교적 낮은 € 2.85m에 구입할 수 있었다고 Safer는 말했다.
이전에는 토지 가격 상승이 부르고뉴의 가족 소유주를위한 승계 계획 .
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다른 프랑스 지역에서도 2018 년에 가격이 인상되었습니다.
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보르도에서 Pauillac은 10 % 상승한 평균 € 2.2m, Pomerol은 20 % 상승한 € 1.8m에 이르렀지만 Pomerol의 최고 음모는 최대 € 3.6m에 팔릴 수 있고 가장 저렴한 곳은 € 1.2m에 팔 수 있다고 Safer는 말했습니다.
보르도에 본사를 둔 Vineyard Intelligence 부동산 에이전시 겸 자문 회사의 설립자이자 MD 인 Alex Hall은 구매자는 '기회가 적고 가격이 높음에도 불구하고 가장 유명한 지역과 아펠 라시에 더 많은 관심을 갖고 있습니다.'라고 말했습니다.
그는 2019 년의 또 다른 일반적인 추세는 기업가에서 이미 와인에 종사하는 사람들에 이르기까지 프랑스에 기반을 둔 투자자들의 관심이었다고 덧붙였습니다.
다양한 가격
Safer에 따르면 프랑스 전역의 AOP 포도원 가격은 2018 년 2.4 % 상승하여 헥타르 당 평균 € 147,300을 기록했습니다.
가격은 보졸레 일부 지역에서 헥타르 당 5,000 유로로 낮았습니다.
코트 도르에서 지역 부르고뉴 이름으로 분류 된 포도원은 헥타르 당 13,000 유로 정도의 비용이 상대적으로 적을 수 있지만, 최고의 사이트는 최대 73,000 유로에 팔릴 수 있지만 안전한 수치를 보여줍니다.
거래 수 감소
Safer의 수치에 따르면 프랑스 포도밭 거래의 총 가치는 2018 년에 31 % 감소한 8 억 4400 만 유로를 기록했습니다. 작년에 일련의 높은 수준의 구매가 있었지만 특히 St-Emilion에서 .
포도밭 거래 건수는 2018 년에 8,750 건으로 7.5 % 감소했습니다.
프로방스의 부상
Safer 수치에 따르면 Var 지역의 코트 드 프로방스 포도밭은 2018 년에 가격이 10 % 상승하여 헥타르 당 평균 55,000 유로를 기록했습니다.
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해안 근처의 Littoral 지역에있는 사람들은 최대 € 120,000에 팔 수 있다고 말했다.
홀은“특히 미국과 같은 국제 시장에서 프로방스 로제의 성공으로 AOC 코트 드 프로방스의 포도밭에 대한 국내 및 국제 투자자들의 수요가 증가했습니다.
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정상에서 구매 : 2018 년 가장 비싼 프랑스 포도밭
부르고뉴 그랑 크뤼 : 최고 가격 € 14.5m | 평균 가격 € 6.25m
포메 롤 : 최고 가격 3.6m | 평균 가격 € 1.8m
부르고뉴 프리미어 크루, 화이트 : 최고 가격 € 3m | 평균 가격 € 1.59m
St-Emilion : 최고 가격 € 3m | 평균 가격 € 270,000
포이 악 : 최고 가격 € 2.5m | 평균 가격 € 2.2m
버건디 프리미어 크루, 레드 : 최고 가격 € 2.25m | 평균 가격 € 680,000
샴페인, 코트 데 블랑 : 최고 가격 180 만 유로 | 평균 가격 € 1.58m
